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德州休斯敦大都会区人口增长全美第一!

摘要: 3月23日,美国人口普查局发布最新人口估测数据,统计了大都会区的人口增长状况,排名第一的是休斯敦大都会区,从2010年4月的592万人口飙升至2016年7月的677万人,平均每周净增2612.3人。这份人口数据报告还有其他亮 ...
3月23日,美国人口普查局发布最新人口估测数据,统计了大都会区的人口增长状况,排名第一的是休斯敦大都会区,从2010年4月的592万人口飙升至2016年7月的677万人,平均每周净增2612.3人。


 


这份人口数据报告还有其他亮点:

1.全美人口自然增长最多的10个县中有3个在德州。

2.全美人口最多的10个县中有4个在德州:哈里斯,塔兰特,达拉斯,和贝克斯县。

3.去年,达拉斯沃斯堡 - 阿灵顿和休斯顿 - 伍德兰 - 糖城地区是人口增长最多的两个大都会地区,每个增加10万多居民。


从1946年至1964年的18年间出生的“婴儿潮”现象来看,不难发现人口对于经济的推动作用。

 

18年间出生的婴儿多达7600万,约占当时美国总人口的三分之一。1970年代起,婴儿潮一代逐渐成年,住房需求急剧增长,引发了美国第二次世界大战之后的第一次房地产繁荣。成长在经济大繁荣时期的婴儿潮一代累积了相当可观的财富,根据美国人口统计局的数据,2009年,婴儿潮一代掌握了全国50%的财富。之后,美国股市进入漫长的大牛市,婴儿潮一代就是重要的引擎之一。婴儿潮一代热衷于投资股票和房地产,习惯提前消费,造就了美国房地产和股市长达十几年的辉煌。

 

除了婴儿潮以外,移民对于人口增速也有着一定的影响。

 

据报道称2000至2013年间,德州移民人数增加了44.4%。哈里斯县移民人数更是排在第一位,32,608人。仅在休斯顿,移民人数就增加了59%,几乎是全国平均增长率的两倍。

 

那么问题来了,移民为何争相涌入德州呢?


1. 德州更低的生活成本

截至2015年下旬,德州两大城市休斯顿和达拉斯大都市地区的平均房价是纽约或旧金山的1/3不到。这两个德州大都市的生活成本从整体上而言都不昂贵,大约是旧金山、纽约或波士顿的30%不到。


2. 德州失业率只有4.2%,远低于美国5.3%的失业率

数据显示,尽管德州能源企业的就业岗位减少了2.7万个,但教育、护理、旅游行业的岗位增长明显,仅教育和医疗行业的就业岗位就增长了3.2万个。

 

3. 优质的教育

全美国最好的高中在哪个州?美国新闻和世界报道 (US News&World Report)给出的答案是德州。整个德州有86所高中进入了全美最佳高中1000强的榜单,仅次于人口最多的加州。



若您有兴趣进一步了解德州的房地产股权投资机会,请联系:

吳旻 <cacp@canaminvestor.com>

CanAm资本合作伙伴(CACP)是CanAm Enterprises(美加企业)的关系企业,也是私募股权投资的发起人。CanAm在EB-5投资移民专业拥有领先地位,为54多个EB-5项目筹集了25亿美元的资金。到目前为止,CanAm已成功返还投资本金给1743名投资家庭,共计 8.7亿美元 。


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