请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

看好海外房产回报预期 2017年投资势头不减

摘要: 日前,戴德梁行、仲量联行、普华永道、胡润等多家机构,均发布了“海外房地产投资”报告,多家报告一致显示,2016年中国海外房地产投资再创新高。而这一势头将在2017年,甚至未来相当一段时间内延续。海外商业地产投 ...

日前,戴德梁行、仲量联行、普华永道、胡润等多家机构,均发布了“海外房地产投资”报告,多家报告一致显示,2016年中国海外房地产投资再创新高。而这一势头将在2017年,甚至未来相当一段时间内延续。



海外商业地产投资增长达5成
   


全球房地产集团仲量联行(JLL)的数据显示,2016年中国买家对境外住宅、商业以及工业房地产的投资总额达到330亿美元,比上年增长53%。在这一年里,中国买家踊跃买下办公楼、酒店和住宅用地。


1月底,戴德梁行也发布了《2016四季度中国海外投资市场》报告。报告显示,2016年度中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。


虽然出于统计方式的不同,两家研报在投资总额上略有不同,但从海外房地产投资增长的角度看,都一致的给出了增长约5成的答案。此外,在热点投资国家、热点房产类型的数据也保持了高度一致。


▲仲量联行(JLL)的数据



美国仍是国人最爱投资标
  


多家机构报告不约而同的显示,2016年美国仍是中国投资者的首选目的地。戴德梁行的报告显示,2016年中国对美投资总额达183亿美元,比2015年增长了四倍以上。仲量联行(JLL)的数据显示,投资前5名的热门目的地依次为,美国、香港、马来西亚、澳大利亚和英国。


许多中国投资者认为,美元对人民币的汇率仍有上升空间,加之综合考虑教育和生活方式等因素,中国投资人会对美国房地产市场更感兴趣,而不仅仅是对净投资业绩的期望。



回报预期看好,2017投资势头不减
  


对于未来中国人的投资趋势,摩根-格林表示,未来几年内,中国投资者将继续成为全球房地产市场的主要投资群体。“不过,鉴于近来中国对其资本外流的控制力度加大,2017年中国对外房地产投资要持续增长,可能会面临部分挑战。”


尽管如此,《胡润百富榜》(Hurun Report)的一项调查发现,对于身家达到150万美元或以上的中国人来说,房地产是最受欢迎的境外投资形式。在这一群体中,60%计划在未来三年期间投资于房地产,这意味着有80万潜在买家。


对海外房产投资回报的看好,无疑是投资热情高涨的重要原因之一。《胡润百富榜》董事长胡润曾分析称:“中国一线城市的房价在过去一年里上涨如此之快,使得境外房地产看上去物超所值。” 戴德梁行资本市场研究负责人也同样预测,基于中国投资者对对内地核心资产的收益率将持续走低的预期,海外投资的需求在2017年仍有望保持强劲。普华永道的调研也显示,虽然投资人对2017年房地产行业的汇报预期有所降低,但大多数人仍认为整体回报将与2016年持平,其中有45%预期收益为5%-10%,24%甚至预期收益高达10%-15%。


文章转自外国房网,版权归原作者所有。



CanAm资本合作伙伴(CACP)是CanAm Enterprises(美加企业)的关系企业,也是私募股权投资的发起人。CanAm在EB-5投资移民专业拥有领先地位,为54多个EB-5项目筹集了25亿美元的资金。到目前为止,CanAm已成功返还投资本金给1743名投资家庭,共计 8.7亿美元 。


若您有兴趣进一步了解德州的房地产股权投资机会,请联系:

吳旻 <cacp@canaminvestor.com>



鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
声明: 本网站仅作一般参考之用。这并不代表要约或招揽购买出售任何证券。 本网站新闻部分,文章内容援引、转载自其他媒体新闻,所有相关新闻内容,不代表本网立场。
© 2015 INVESTMENT SUPERMARKET, All Rights Reserved 长沙市丰驰信息科技有限公司版权所有
湘ICP备07007912号-19
返回顶部